Küll vanas eas on üksi kole

[Külaline]

Sinu lugu on teistmoodi. Sinu loos sugulane juba päris pärandvara mida sa üürisid. Teine lugu on see, kui laps või lapselaps üürib oma ema või vanaema korterit välja kui tema läheb juba vanadekodusse. Probleem tekib siis, kui pärijaid on hiljem rohkem ja veel suurem probleem tekib, kui vanainimesel on testament tehtud kellegi kolmanda nimele. Kui vanainimene läheb hooldekodusse, siis on mõistlik talle võtta seaduslik eestkostja kes seisab vanainimese huvide eest ja vastutab ka kõige eest. Mingi omavaheline A4 tehtud volitus ei vastusta midagi.

Jälle keegi, kes ei saa aru, et testament hakkab kehtima peale surma. Mis kuradi asi peaks olema nn tulevastel pärijatel, kui pärandaja on elus? See on tema vara, mitte nende, kes selle kunagi hüpoteetiliselt saavad. Kui on otsas, siis ei saa nagunii. Ega kui pärandad oma korteri ja enne müüd selle maha, siis pole mingit korterit ja tühjad pihud.

[Külaline]

Sinu lugu on teistmoodi. Sinu loos sugulane juba päris pärandvara mida sa üürisid. Teine lugu on see, kui laps või lapselaps üürib oma ema või vanaema korterit välja kui tema läheb juba vanadekodusse. Probleem tekib siis, kui pärijaid on hiljem rohkem ja veel suurem probleem tekib, kui vanainimesel on testament tehtud kellegi kolmanda nimele. Kui vanainimene läheb hooldekodusse, siis on mõistlik talle võtta seaduslik eestkostja kes seisab vanainimese huvide eest ja vastutab ka kõige eest. Mingi omavaheline A4 tehtud volitus ei vastusta midagi.

Jälle keegi, kes ei saa aru, et testament hakkab kehtima peale surma. Mis kuradi asi peaks olema nn tulevastel pärijatel, kui pärandaja on elus? See on tema vara, mitte nende, kes selle kunagi hüpoteetiliselt saavad. Kui on otsas, siis ei saa nagunii. Ega kui pärandad oma korteri ja enne müüd selle maha, siis pole mingit korterit ja tühjad pihud.

Sa keerutad teemat. Kui pärijaid on kolm ja üks neist on vanainimese vara haldaja ja paneb üürirahad tasku, siis on teised pärijad ju petta saanud. Volitus ei maksa midagi.

[Külaline]

Sinu lugu on teistmoodi. Sinu loos sugulane juba päris pärandvara mida sa üürisid. Teine lugu on see, kui laps või lapselaps üürib oma ema või vanaema korterit välja kui tema läheb juba vanadekodusse. Probleem tekib siis, kui pärijaid on hiljem rohkem ja veel suurem probleem tekib, kui vanainimesel on testament tehtud kellegi kolmanda nimele. Kui vanainimene läheb hooldekodusse, siis on mõistlik talle võtta seaduslik eestkostja kes seisab vanainimese huvide eest ja vastutab ka kõige eest. Mingi omavaheline A4 tehtud volitus ei vastusta midagi.

Jälle keegi, kes ei saa aru, et testament hakkab kehtima peale surma. Mis kuradi asi peaks olema nn tulevastel pärijatel, kui pärandaja on elus? See on tema vara, mitte nende, kes selle kunagi hüpoteetiliselt saavad. Kui on otsas, siis ei saa nagunii. Ega kui pärandad oma korteri ja enne müüd selle maha, siis pole mingit korterit ja tühjad pihud.

Sa keerutad teemat. Kui pärijaid on kolm ja üks neist on vanainimese vara haldaja ja paneb üürirahad tasku, siis on teised pärijad ju petta saanud. Volitus ei maksa midagi.

Üürileandmiseks kehtib vanainimese volitus.
Kuidas pärijad petta saavad? Kas sa ei saa aru, et see inimene on elus ja kui soovib, siis võib lubada sellel ühel need rahad tasku ka panna. Või sa arvad, et kui oled tulevikus pärija, siis on sul õigust miskit kobiseda?

[Külaline]

Varastamine ei ole kunagi lubatud.

[Külaline]

Probleem tekib siis, kui pärijaid on hiljem rohkem ja veel suurem probleem tekib, kui vanainimesel on testament tehtud kellegi kolmanda nimele.

Kustkohast see probleem tekib? Mõni ei tea seadustest ja omandist ikka üldse mitte midagi. Kui testament on tehtud kellegi kolmanda nimele, mis siis juhtub? Kuidas see üldse mingi üürileandmisega seotud peaks olema?

[Külaline]

Varastamine ei ole kunagi lubatud.

Kas sa ei mõista loetut? Kui vanainimene soovib, võib ta lubada üürileandjal isikul need rahad endale tasku panna. See on muide omaniku asi, kellele ta midagi kingib.

[Külaline]

Ei ole mõtet trolli toita

[Külaline]

Ei ole mõtet trolli toita

Palun lõpeta. Te ajate siin täielikku jama, seadustest ei tea midagi ja kui sellele tähelepanu juhtida, olen troll? Häbi peaks olema.

[Külaline]

Jälle keegi, kes ei saa aru, et testament hakkab kehtima peale surma. Mis kuradi asi peaks olema nn tulevastel pärijatel, kui pärandaja on elus? See on tema vara, mitte nende, kes selle kunagi hüpoteetiliselt saavad. Kui on otsas, siis ei saa nagunii. Ega kui pärandad oma korteri ja enne müüd selle maha, siis pole mingit korterit ja tühjad pihud.

Sa keerutad teemat. Kui pärijaid on kolm ja üks neist on vanainimese vara haldaja ja paneb üürirahad tasku, siis on teised pärijad ju petta saanud. Volitus ei maksa midagi.

Üürileandmiseks kehtib vanainimese volitus.
Kuidas pärijad petta saavad? Kas sa ei saa aru, et see inimene on elus ja kui soovib, siis võib lubada sellel ühel need rahad tasku ka panna. Või sa arvad, et kui oled tulevikus pärija, siis on sul õigust miskit kobiseda?

Ilmselt ajas sinu tsiteeritu sõnad sassis ja pidas pärijate all silmas järeltulijaid.

Mina olen täpselt sellises olukorras olnud, nagu sinu tsiteeritu kirjutab. Vanainimesel oli mitu järeltulijat. Vanainimene läks hooldekodusse ja oli selleks hetkeks, kui maja tühjaks jäi juba sellises olukorras, kus ta ei olnud piisavalt adekvaatne mingisuguste selliste kokkulepete ja volituste tegemiseks.

Nii juhtuski, et üks järeltulijatest üüris linnamaja välja ja pistis üüriraha oma taskusse. Ei hakanud keegi temaga kemplema ja nii läks mitu aastat raha ühe taskusse. Pärast vanainimese surma jagunes kinnisvara kõikide laste vahel - täpselt nii, nagu pärandaja oli aastaid tagasi, enne hooldekodusse minemist, otsustanud.

[Külaline]

Palun vii end asjadega kurssi. KOV maksab, lähedaste olemasolu ei puutu asjasse. 80+ vanuse inimese korteri üürileandmise saavad korraldada lapsed või lapselapsed. Haldamine on siiski ülepakutud, võtab igas kuus mõned minutid, et kontrollida, kas arved on õigeaegselt laekunud.

Võimalik siis, et viimase paari aastaga on midagi muutunud. Meie lähedane pidi küll oma pensionist kõik ise maksma. Kui ta pension ei oleks hooldekoduarvet ära katnud (see oli siis ca 1200-1300 eurot), siis oleksin mina kui vanainimese laps pidanud maksma.

Väljaüürimisest on sinul jällegi omapärane arusaam. Hooldekodusse jõudnud vanainimene on tavaliselt nii vaimselt kui ka füüsiliselt sellises olukorras, et temast ei ole enam mingit asjaajajat - üürilepingute koostajat, raha laekumise kontrollijat. Seal hooldekodus, kus minu esivanem oli, ei kasutanud ükski vanur arvutit. Vaevalt, et nad nutitelefonigi omasid või nii vilunult kasutasid, et oleks seal dokumente koostanud ja pangatoiminguid teinud.

Väljaüürija peab sageli tegelema ka olmeliste probleemidega - näiteks eluaseme parendamine, mingite kodumasinate väljavahetamine, katki läinud esemete parandamine jne. Distantsilt selliseid asju korraldada on vanainimesel väga keeruline ja ilmselt ka võimatu, kui vaimselt enam nii teravad ei olda.

Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.

Nagu eelnevalt öeldud, tegelevad üürimise korraldamisega kas lapsed või lapselapsed. Üürileandmisega on mul kindlasti rohkem kogemusi kui sul, seega tean täpselt, mida see tähendab.

Vabandust, aga kust sina tead, kui palju minul on kogemusi üürileandmisega?

[Külaline]

Võimalik siis, et viimase paari aastaga on midagi muutunud. Meie lähedane pidi küll oma pensionist kõik ise maksma. Kui ta pension ei oleks hooldekoduarvet ära katnud (see oli siis ca 1200-1300 eurot), siis oleksin mina kui vanainimese laps pidanud maksma.

Väljaüürimisest on sinul jällegi omapärane arusaam. Hooldekodusse jõudnud vanainimene on tavaliselt nii vaimselt kui ka füüsiliselt sellises olukorras, et temast ei ole enam mingit asjaajajat - üürilepingute koostajat, raha laekumise kontrollijat. Seal hooldekodus, kus minu esivanem oli, ei kasutanud ükski vanur arvutit. Vaevalt, et nad nutitelefonigi omasid või nii vilunult kasutasid, et oleks seal dokumente koostanud ja pangatoiminguid teinud.

Väljaüürija peab sageli tegelema ka olmeliste probleemidega - näiteks eluaseme parendamine, mingite kodumasinate väljavahetamine, katki läinud esemete parandamine jne. Distantsilt selliseid asju korraldada on vanainimesel väga keeruline ja ilmselt ka võimatu, kui vaimselt enam nii teravad ei olda.

Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.

Nagu eelnevalt öeldud, tegelevad üürimise korraldamisega kas lapsed või lapselapsed. Üürileandmisega on mul kindlasti rohkem kogemusi kui sul, seega tean täpselt, mida see tähendab.

Vabandust, aga kust sina tead, kui palju minul on kogemusi üürileandmisega?

Kui sul on rohkem kui 12 üürikorterit pluss enam kui 20 aastat kogemust, siis on sul tõesti rohkem.
Sind andis ära see tüüpiline korteri-kahega inimese plära-#Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.# Sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada.

[Külaline]

Lastel või lastelastel ei ole seaduslikku õigust oma vanema varadega tegeleda. Teiseks ei pruugi see tegelemine ka vastata vanema huvidele. Lapsed võivad üürirahad hoopis oma tasku panna ja vanem ei saa midagi peale võlgade. Kui vanem on juba hooldekodu või vanadekodu kandidaat, siis ta tõenäoliselt saab oma lastelt ikkagi petta. Eestis on nii palju neid lugusid kuidas lapsed oma vanureid notarisse kinkelepinguid tegema veavad ja vaene vanur jääb üldse kõigest ilma.

[Külaline]

Nagu eelnevalt öeldud, tegelevad üürimise korraldamisega kas lapsed või lapselapsed. Üürileandmisega on mul kindlasti rohkem kogemusi kui sul, seega tean täpselt, mida see tähendab.

Vabandust, aga kust sina tead, kui palju minul on kogemusi üürileandmisega?

Kui sul on rohkem kui 12 üürikorterit pluss enam kui 20 aastat kogemust, siis on sul tõesti rohkem.
Sind andis ära see tüüpiline korteri-kahega inimese plära-#Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.# Sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada.

Olen väljaüürimisega tegelenud üle 30 aasta. Ja välja olen üürinud nelja kinnisvara nende aastate jooksul väga mitmetele erinevatele üürnikele. Seega lepinguid koostanud, varaga seotud probleemidega tegelenud, üürnikega seotud probleemidega tegelenud jne...

Mida tähendab sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada? Millega siin on kõvatada?

Kas meil on võistlus?

[Külaline]

Lastel või lastelastel ei ole seaduslikku õigust oma vanema varadega tegeleda. Teiseks ei pruugi see tegelemine ka vastata vanema huvidele. Lapsed võivad üürirahad hoopis oma tasku panna ja vanem ei saa midagi peale võlgade. Kui vanem on juba hooldekodu või vanadekodu kandidaat, siis ta tõenäoliselt saab oma lastelt ikkagi petta. Eestis on nii palju neid lugusid kuidas lapsed oma vanureid notarisse kinkelepinguid tegema veavad ja vaene vanur jääb üldse kõigest ilma.

Meie vanamemmel pole sellega mingit probleemi.
Lapselaps toimetab üürimisega ja kogu arveldamine käib läbi memme konto. Ta on ka hooldekodus täiesti adekvaatne oma pangakontot kontrollima.
Me armastame oma 4nda põlve memme, ei ürita teda pügada - pigem püüame tema hooldekodu arveid maksta talle endale laekunud raha eest.

[Külaline]

Lastel või lastelastel ei ole seaduslikku õigust oma vanema varadega tegeleda. Teiseks ei pruugi see tegelemine ka vastata vanema huvidele. Lapsed võivad üürirahad hoopis oma tasku panna ja vanem ei saa midagi peale võlgade. Kui vanem on juba hooldekodu või vanadekodu kandidaat, siis ta tõenäoliselt saab oma lastelt ikkagi petta. Eestis on nii palju neid lugusid kuidas lapsed oma vanureid notarisse kinkelepinguid tegema veavad ja vaene vanur jääb üldse kõigest ilma.

Meie vanamemmel pole sellega mingit probleemi.
Lapselaps toimetab üürimisega ja kogu arveldamine käib läbi memme konto. Ta on ka hooldekodus täiesti adekvaatne oma pangakontot kontrollima.
Me armastame oma 4nda põlve memme, ei ürita teda pügada - pigem püüame tema hooldekodu arveid maksta talle endale laekunud raha eest.

Selge see, et kõikides peredes ei toimu petmist, aga see, et teie peres on asjad korras ei tähenda ju ometi seda, et kõikidel on täpselt samamoodi. Liiga paljudel juhtudel on nii, et kui raha on mängus, ei loe enam sõprus, sugulus või õde-vendlus. Ja vanakestest trambitakse veel kõige enne üle.

[Külaline]

Nagu eelnevalt öeldud, tegelevad üürimise korraldamisega kas lapsed või lapselapsed. Üürileandmisega on mul kindlasti rohkem kogemusi kui sul, seega tean täpselt, mida see tähendab.

Sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada.

Suuvärk ja kõnemaneer nagu pubekal. Endal on juba täiskasvanud lapsed.

[Külaline]

Kui sul on rohkem kui 12 üürikorterit pluss enam kui 20 aastat kogemust, siis on sul tõesti rohkem.
Sind andis ära see tüüpiline korteri-kahega inimese plära-#Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.# Sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada.

Minu arust üritad praegu sina kõvatada, mitte tema. See on ainult sinu privileeg, ma saan aru?

[Külaline]

Ilma seaduslikuks eeskostjaks olemata ei ole õigus teise inimese vara käsutada, seda välja üürida ega mingisuguseid tehinguid teha.

Absoluutselt on. Kinnisvara müügiks kehtib vaid notariaalne volitus, kinnisvara üürileandmiseks notariaalne olema ei pea.

Oehh, probleem ei ole ju millegi üürile andmises, vaid selles, kas lähisugulane esindab vanainimese huve või ainult enda huve. Vanainimesi kiputakse kiirelt ära kasutama, sest nemad oma asja enam ei halda. Sellised hilisemad pärandivaidlused on Eestis väga suured. Selleks, et neid algselt juba vältida, on mõistlik eestkostja võtta, kes siis vastutab ja on erapooletu pärijate suhtes.

Eestkostja on samamoodi pereliige, kui te ei usalda, kuidas see peaks aitama? Eestkoste seadmine on pikk protsess läbi kohtu, mitte keegi ei soovi seda ette võtta. See, et KOV eestkostjat kontrolliks, on jama.

[Külaline]

Ilma seaduslikuks eeskostjaks olemata ei ole õigus teise inimese vara käsutada, seda välja üürida ega mingisuguseid tehinguid teha.

Absoluutselt on. Kinnisvara müügiks kehtib vaid notariaalne volitus, kinnisvara üürileandmiseks notariaalne olema ei pea.

Oehh, probleem ei ole ju millegi üürile andmises, vaid selles, kas lähisugulane esindab vanainimese huve või ainult enda huve. Vanainimesi kiputakse kiirelt ära kasutama, sest nemad oma asja enam ei halda. Sellised hilisemad pärandivaidlused on Eestis väga suured. Selleks, et neid algselt juba vältida, on mõistlik eestkostja võtta, kes siis vastutab ja on erapooletu pärijate suhtes.

Eestkostja on samamoodi pereliige, kui te ei usalda, kuidas see peaks aitama? Eestkoste seadmine on pikk protsess läbi kohtu, mitte keegi ei soovi seda ette võtta. See, et KOV eestkostjat kontrolliks, on jama.

[Külaline]

Vabandust, aga kust sina tead, kui palju minul on kogemusi üürileandmisega?

Kui sul on rohkem kui 12 üürikorterit pluss enam kui 20 aastat kogemust, siis on sul tõesti rohkem.
Sind andis ära see tüüpiline korteri-kahega inimese plära-#Sa ise ilmselt ei ole kunagi midagi üürile andnud, kui oled aru saanud, et kinnisvara väljaüürimine tähendab vaid raha sissekasseerimist ja konto laekumiste kontrollimine.# Sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada.

Olen väljaüürimisega tegelenud üle 30 aasta. Ja välja olen üürinud nelja kinnisvara nende aastate jooksul väga mitmetele erinevatele üürnikele. Seega lepinguid koostanud, varaga seotud probleemidega tegelenud, üürnikega seotud probleemidega tegelenud jne...

Mida tähendab sellised tõmbavad end õhku täis ja üritavad teiste ees kõvatada? Millega siin on kõvatada?

Kas meil on võistlus?

Millest on sul siis selline arvamus, et kes arvavad sinust teisiti, ei ole välja üürimisega tegelenud ning see on mingi nii jube töö, et lapsed ega lapselapsed ei saaks hakkama?