Mida vaadata üürikorteri puhul?

[Külaline]

See on jah sama nagu perekoolis kelgiti kui kiiresti ikka korter müüdud sai. Taipamata, et hind oli vale.

Ehk siis ainult siis saab korterile õiglase hinna, kui seda müük maakler?

Njaa!

[Külaline]

See on jah sama nagu perekoolis kelgiti kui kiiresti ikka korter müüdud sai. Taipamata, et hind oli vale.

Ehk siis ainult siis saab korterile õiglase hinna, kui seda müük maakler?

Njaa!

Kust sa veel seda välja lugesid?

[Külaline]

Oma kinnisvarast saab eesti.ee kaudu väga lihtsalt inimese välja kirjutada. Ja ennem niisama keegi seda elukohaks regada ei saagi, kui sina seda seal ei kinnita.
Postiaadress jah aga ametlik sissekirjutus vähemakt mõned aastad tagasi käis küll netis kinnisvara omaniku kinnitamisega.

[Külaline]

Oma kinnisvarast saab eesti.ee kaudu väga lihtsalt inimese välja kirjutada. Ja ennem niisama keegi seda elukohaks regada ei saagi, kui sina seda seal ei kinnita.
Postiaadress jah aga ametlik sissekirjutus vähemakt mõned aastad tagasi käis küll netis kinnisvara omaniku kinnitamisega.

Kui üürileandja nõusolekut ei anna, piisab kohalikule omavalitsusele üürilepingu esitamisest.

[Külaline]

Oma kinnisvarast saab eesti.ee kaudu väga lihtsalt inimese välja kirjutada. Ja ennem niisama keegi seda elukohaks regada ei saagi, kui sina seda seal ei kinnita.
Postiaadress jah aga ametlik sissekirjutus vähemakt mõned aastad tagasi käis küll netis kinnisvara omaniku kinnitamisega.

Kui üürileandja nõusolekut ei anna, piisab kohalikule omavalitsusele üürilepingu esitamisest.

Jah, nii on. Sest inimesel on seadusjärgne kohustus oma elukoht registreerida.
Kui üürileping on lõppenud ja üürnik lahkunud, saab omanik tõesti ise netis "välja kirjutada".

[Külaline]

minu kinnisvara, minu valik.

Ei ole sul mingit kinnisvara, trollid niisama.

ega ma sulle siin midagi tõestama nüüd küll tõepoolest ei hakka

[Külaline]

minu kinnisvara, minu valik.

Ei ole sul mingit kinnisvara, trollid niisama.

Sa oled mingi koolikiusaja? "Nänänäää - mul on parem, kui sul. Pole sul mindagi?" Kas selles vanuses isikud ei peaks hetkel veel koolis tähti õppima?

[Külaline]

Täpselt! Kui on maakler vahel, siis nõuaks, et maakleritasu maksaks väljaüürija.

Sa võid nõuda, mida tahad, seda korterit sa lihtsalt ei saa. Eestis maksab maakleritasu üürimise puhul üürnik ja nii on.

Sa võid naerda palju tahad, aga olenevalt piirkonnast on üürikortereid saada küll ja veel ning pole mingit probleemi leida koht, kus maakleritasu üürijale kaela ei määrita. Kui üürija sooviks maaklerit kasutada, siis ta ka seda teeks ja maakler suhtleks tema eest üürileandjaga. Üürnikul pole mitte mingit kohustust maksta teenuse eest, mida ta pole tellinud ja millest tal mingit kasu pole. Nii lihtsalt on

[Külaline]

ära nüüd teisele jama aja. selliste nõudmistega üürnik jääb lihtsalt pika ninaga. sissekirjutuse eest, muide, on üür 100.- kõrgem.

Võta nüüd kätte ja loe veidi seadusi.
Aga teemaalgatajale, selliste nõudmistega üürileandja on üks suur punane lipp.

[Külaline]

Täpselt! Kui on maakler vahel, siis nõuaks, et maakleritasu maksaks väljaüürija.

Sa võid nõuda, mida tahad, seda korterit sa lihtsalt ei saa. Eestis maksab maakleritasu üürimise puhul üürnik ja nii on.

Sa võid naerda palju tahad, aga olenevalt piirkonnast on üürikortereid saada küll ja veel ning pole mingit probleemi leida koht, kus maakleritasu üürijale kaela ei määrita. Kui üürija sooviks maaklerit kasutada, siis ta ka seda teeks ja maakler suhtleks tema eest üürileandjaga. Üürnikul pole mitte mingit kohustust maksta teenuse eest, mida ta pole tellinud ja millest tal mingit kasu pole. Nii lihtsalt on

Üürija kasutab selle maakleri teenuseid samamoodi-poleks maaklerit, poleks seda korterit.

[Külaline]

Teemaalagataja küsimuse juurde tagasi tulles, siis alustuseks vaata, mis tunne seal korteris sul tekib ja mis mulje omanik sulle jätab. Kui asja juures figureerib ka maakler, siis kuna omanik on ta tellinud, siis ka tema maksab. Ära karda valida, üürikortereid on turul küll ja sa ei pea maksma kellegi teise tellitud teenuse eest.
Kui korter on sobilik ja soovid seda, siis loe leping hoolega läbi ja pildista kogu korter üles, et selle seisukord fikseerida + igasugused mõõdikud (elekter, vesi, gaas). Uuri parkimise kohta kui seda vajad. Kindlasti pead saama endale ka koopia kommunaalarvetest. Uuri ka KÜ kontaktid välja. Mingite pisikeste probleemidega tegeled üürnikuna ise. Kui korter on üürile antud koos tehnika ja mööbliga, siis vajadusel vahetab selle välja üldjuhul ikka omanik. Aga loomulikult on võimalikud ka teistsugused kokkulepped. Kui vajad sissekirjutust, siis üürilepingu annab sulle selleks aluse ja omanikul pole õigust sellest keelduda.

ära nüüd teisele jama aja. selliste nõudmistega üürnik jääb lihtsalt pika ninaga. sissekirjutuse eest, muide, on üür 100.- kõrgem.

Kas sa üürnikuga lepingu teed või ei tee seda ka?

[Külaline]

Sa võid nõuda, mida tahad, seda korterit sa lihtsalt ei saa. Eestis maksab maakleritasu üürimise puhul üürnik ja nii on.

Sa võid naerda palju tahad, aga olenevalt piirkonnast on üürikortereid saada küll ja veel ning pole mingit probleemi leida koht, kus maakleritasu üürijale kaela ei määrita. Kui üürija sooviks maaklerit kasutada, siis ta ka seda teeks ja maakler suhtleks tema eest üürileandjaga. Üürnikul pole mitte mingit kohustust maksta teenuse eest, mida ta pole tellinud ja millest tal mingit kasu pole. Nii lihtsalt on

Üürija kasutab selle maakleri teenuseid samamoodi-poleks maaklerit, poleks seda korterit.

Mis mõttes - poleks maaklerit, poleks korterit? Et, kui maaklereid ei oleks, siis ei olekski võimalik kortereid üürida-osta-müüa?

[Külaline]

Mida arvata sellest, kui korter on Rendini kaudu, aga omanik küsib lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üüri ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga). Mille eest siis veel Rendini tasu maksta?

[Külaline]

Sa võid naerda palju tahad, aga olenevalt piirkonnast on üürikortereid saada küll ja veel ning pole mingit probleemi leida koht, kus maakleritasu üürijale kaela ei määrita. Kui üürija sooviks maaklerit kasutada, siis ta ka seda teeks ja maakler suhtleks tema eest üürileandjaga. Üürnikul pole mitte mingit kohustust maksta teenuse eest, mida ta pole tellinud ja millest tal mingit kasu pole. Nii lihtsalt on

Üürija kasutab selle maakleri teenuseid samamoodi-poleks maaklerit, poleks seda korterit.

Mis mõttes - poleks maaklerit, poleks korterit? Et, kui maaklereid ei oleks, siis ei olekski võimalik kortereid üürida-osta-müüa?

Ma olen tihtipeale hämmingus, kuidas inimesed loevad välja midagi, mida pole kirjutatud. See on ilmselt tänapäeva pealiskaudsuse-nuti-ajastu.
Kui sa üürid ja leiad maakleri vahendusel korteri, siis kasutad selle maakleri teenust, kuidas sa selle korteri muidu saaksid? Tema näitab ja tuleb kohale, näeb vaeva.

[Külaline]

Mida arvata sellest, kui korter on Rendini kaudu, aga omanik küsib lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üüri ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga). Mille eest siis veel Rendini tasu maksta?

Sa ajad mingit jama. Omanik ei saa küsida lepingutasu. Saab, kui on maakler. Kui küsib deposiiti, siis ei saa olla Rendinit.

[Külaline]

Mida arvata sellest, kui korter on Rendini kaudu, aga omanik küsib lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üüri ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga). Mille eest siis veel Rendini tasu maksta?

Sa ajad mingit jama. Omanik ei saa küsida lepingutasu. Saab, kui on maakler. Kui küsib deposiiti, siis ei saa olla Rendinit.

No Rendinis on kuulutuses kirjas, et tasuda jooksva kuu üürisumma ettemaksuna ja lepingutasu 1 kuu üürisumma. Korteriga tutvuma minnes ütles omanik, et tasuda tuleb lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üür ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga).

[Külaline]

Omanik ei saa küsida lepingutasu.

Küsib lepingu vormistamise tasu

[Külaline]

Mida arvata sellest, kui korter on Rendini kaudu, aga omanik küsib lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üüri ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga). Mille eest siis veel Rendini tasu maksta?

Sa ajad mingit jama. Omanik ei saa küsida lepingutasu. Saab, kui on maakler. Kui küsib deposiiti, siis ei saa olla Rendinit.

No Rendinis on kuulutuses kirjas, et tasuda jooksva kuu üürisumma ettemaksuna ja lepingutasu 1 kuu üürisumma. Korteriga tutvuma minnes ütles omanik, et tasuda tuleb lepingutasu (kuu üüri ulatuses), 1 kuu üür ja deposiiti (mis võrdub üüritasuga).

Saada kuu peale. Maksad Rendini tasu ja jooksva kuu üüri omanikule, kõik.

[Külaline]

Üürija kasutab selle maakleri teenuseid samamoodi-poleks maaklerit, poleks seda korterit.

Mis mõttes - poleks maaklerit, poleks korterit? Et, kui maaklereid ei oleks, siis ei olekski võimalik kortereid üürida-osta-müüa?

Ma olen tihtipeale hämmingus, kuidas inimesed loevad välja midagi, mida pole kirjutatud. See on ilmselt tänapäeva pealiskaudsuse-nuti-ajastu.
Kui sa üürid ja leiad maakleri vahendusel korteri, siis kasutad selle maakleri teenust, kuidas sa selle korteri muidu saaksid? Tema näitab ja tuleb kohale, näeb vaeva.

Nagu mis mõttes?


Aga, kui sa ISE leiad korterile huvilise, siis ikka igaks juhuks kirjutad maaklerie, et ta sind aitaks?

[Külaline]

Saada kuu peale. Maksad Rendini tasu ja jooksva kuu üüri omanikule, kõik.

Kuu peale saadab sind ikka omanik.