Tööturu ootused

[Külaline]

Väga reaalusest kaugenenud maailm.
millised noored kohe peale baka lõppu saavad täiskohaga piisavalt tasuva töö ja aastaga 10k koguda suudavad. 90 000 laenu saamiseks peab olema palk 1700+ netos. Kui pole tegemist noore arstiga, siis see pole palk mida esimesel töökohal 20aastane teenib. Ja arstki hakkab sellest rohkem teenima alles siis kui jõuab residentuuri või saab hakata tööle üldarstina - mitte baka tasemel vaid alles viimastel aastatel. Esimestel õpinguaastatel töötavad arstid osakoormusega sanitaridena.
eesti keskmine palk on 1500 kätte. eesti mediaanpalk on 1200-1300 kätte. Ja neid numbreid teenivad juba aastaid tööl käinud inimesed, mitte 20aastased.
olen see ükssarvik kes 3000+ teenib ja ka mina alustasin osakoormusega kordades madalama palgaga. Sellest piisas kahasse üüri tasumiseks ja toiduks, hambaraviks ja uuteks riieteks lootsin sünnipäevaks rahalisi kingitusi. Ausõna, kui inimene ei ole alustanud minuga sarnaselt, on ta esimene töö olnud isa firmas vms.

Sellise laenu jaoks peab olema 1600 netopalk. Kuumakse vaid 500.

Aga mine panka selle jutuga, vaata kas antakse
Sellise palgaga annavad väiksemad pangad, kõrgema intressiga. Lisanduvad kohustuslikud kindlustused. Igakuine kulu saab olema oluliselt kõrgem kui oleks üürida.

Swed pole väike.
Laenutingimusi lihtsustati oluliselt mõned kuud tagasi.

[Külaline]

Paistad väites päris kindel. Kas töötad panganduses laenude alal?

[Külaline]

Üks tühine targutis on see tädikene. Ta ei tea rahast, pangast ja laenudest midagi. Kusjuures tingimused on hoopis karmistunud. Enam ei saa võtta laenu a`la 80% sissetulekust ja panna ka vanemate või vanavanemate kinnisvara tagatiseks.

[Külaline]

Üks tühine targutis on see tädikene. Ta ei tea rahast, pangast ja laenudest midagi. Kusjuures tingimused on hoopis karmistunud. Enam ei saa võtta laenu a`la 80% sissetulekust ja panna ka vanemate või vanavanemate kinnisvara tagatiseks.

Küll sina oled ajast maha jäänud, sellised asjad olid ehk 10+ aastat tagasi, ammuilma enam pole lubatud. Inimene räägib ikka värskemast ajast.

[Külaline]

Üks tühine targutis on see tädikene. Ta ei tea rahast, pangast ja laenudest midagi. Kusjuures tingimused on hoopis karmistunud. Enam ei saa võtta laenu a`la 80% sissetulekust ja panna ka vanemate või vanavanemate kinnisvara tagatiseks.

Küll sina oled ajast maha jäänud, sellised asjad olid ehk 10+ aastat tagasi, ammuilma enam pole lubatud. Inimene räägib ikka värskemast ajast.

Millised tingimused on kergemaks, leebemaks läinud?

[Külaline]

https://arileht.delfi.ee/artikkel/12027 ... aenu-saada

[Külaline]

See mine võta kesk.ise palagaga üksi laenu jutt on kena küll. Aga mine sellise jutuga päriselt panka ja küsi laenu seelise korteri ostmiseks. Ja siis räägu uuesti.

Kui igaüks saaks nii palju laenu, elaks pool eestit uusarendustes. Millegi pärast elatakse terve perega, mitme tööl käiva inimesega majapidamistes, kahetoalistes paneelikates. Sest tegelikus elus ei anna keegi sulle keskmise palga juures 90k laenu üksi korteri ostmiseks ja tegelikus elus ei suuda keskmise palgaga inimene üksi sissemakset kokku saada.

[Külaline]

See mine võta kesk.ise palagaga üksi laenu jutt on kena küll. Aga mine sellise jutuga päriselt panka ja küsi laenu seelise korteri ostmiseks. Ja siis räägu uuesti.

Kui igaüks saaks nii palju laenu, elaks pool eestit uusarendustes. Millegi pärast elatakse terve perega, mitme tööl käiva inimesega majapidamistes, kahetoalistes paneelikates. Sest tegelikus elus ei anna keegi sulle keskmise palga juures 90k laenu üksi korteri ostmiseks ja tegelikus elus ei suuda keskmise palgaga inimene üksi sissemakset kokku saada.

Kahetoaline paneelikas maksab 100 000. Uusarenduse kahene maksab 200 000.

[Külaline]

See mine võta kesk.ise palagaga üksi laenu jutt on kena küll. Aga mine sellise jutuga päriselt panka ja küsi laenu seelise korteri ostmiseks. Ja siis räägu uuesti.

Kui igaüks saaks nii palju laenu, elaks pool eestit uusarendustes. Millegi pärast elatakse terve perega, mitme tööl käiva inimesega majapidamistes, kahetoalistes paneelikates. Sest tegelikus elus ei anna keegi sulle keskmise palga juures 90k laenu üksi korteri ostmiseks ja tegelikus elus ei suuda keskmise palgaga inimene üksi sissemakset kokku saada.

Kahetoaline paneelikas maksab 100 000. Uusarenduse kahene maksab 200 000.

Jah, ma tean mis asjad maksavad. Tean ka kuidas laenu saadakse. Muidu ei jahuks siin.
Kaks keskmise palgaga täiskasvanut peaks selles märjas unenäos probleemivabalt saada endale uusarenudse osta. Kummaltki poolt 90k laenuvõimet, 20k sissemakseks.
Ometi ei ela keskmise palgaga paarid uusarendustes. Miks nad ei ela? Sest päris elu ei ole selline nagu ajalehes ja foorumis kirjutatakse.

[Külaline]

See mine võta kesk.ise palagaga üksi laenu jutt on kena küll. Aga mine sellise jutuga päriselt panka ja küsi laenu seelise korteri ostmiseks. Ja siis räägu uuesti.

Kui igaüks saaks nii palju laenu, elaks pool eestit uusarendustes. Millegi pärast elatakse terve perega, mitme tööl käiva inimesega majapidamistes, kahetoalistes paneelikates. Sest tegelikus elus ei anna keegi sulle keskmise palga juures 90k laenu üksi korteri ostmiseks ja tegelikus elus ei suuda keskmise palgaga inimene üksi sissemakset kokku saada.

Kahetoaline paneelikas maksab 100 000. Uusarenduse kahene maksab 200 000.

Jah, ma tean mis asjad maksavad. Tean ka kuidas laenu saadakse. Muidu ei jahuks siin.
Kaks keskmise palgaga täiskasvanut peaks selles märjas unenäos probleemivabalt saada endale uusarenudse osta. Kummaltki poolt 90k laenuvõimet, 20k sissemakseks.
Ometi ei ela keskmise palgaga paarid uusarendustes. Miks nad ei ela? Sest päris elu ei ole selline nagu ajalehes ja foorumis kirjutatakse.

Ju need inimesed siis ei taha või kulub raha mujale. Sõbranna poeg, 27, ostis eelmisel kuul Tallinnast 60km välja maja. 20K maksis sisse ja 150K võttis laenu. Palk 2000 neto. Väike laps on tal ka. Ainult üks pank soovis lisaks remondifondi raha näha, kuna maja on remontivajav, teised mitte. Valis parima intressi ja võttis.

[Külaline]

Ebareaalnemöga. Sõna otseses mõttes. Maale ja sellistel tingomustel ei saanud ka eelmise buumi aeg.
Kibestunud ja tõenäoliselt juua täis vanaeit kõvatamas

Tule mõnikord tsüklist välja ja vaata, kuidas normaalsed inimesed elavad. See, et sinul midagi ei ole ja ei saa ka, ei tähenda, et teised oma elu pekki on elanud. Kõike saab.

[Külaline]

Ebareaalnemöga. Sõna otseses mõttes. Maale ja sellistel tingomustel ei saanud ka eelmise buumi aeg.
Kibestunud ja tõenäoliselt juua täis vanaeit kõvatamas

Tule mõnikord tsüklist välja ja vaata, kuidas normaalsed inimesed elavad. See, et sinul midagi ei ole ja ei saa ka, ei tähenda, et teised oma elu pekki on elanud. Kõike saab.

Kõtt õel vanamoor. Kõtt.

[Külaline]

Lehma lelle onupoeg võib jah igasuguseid asju teha. Ei tea sa tema pere rahaasju ega palju tema ja ta naine teenivad ja mida nad tagatiseks panid. Ega sedagi kas ta päriselt olemas on.
2000 palgaga 150 laenu võtta tähendab et tagasimakse on rohkem kui pool sissetulekut. Isegi mitte coop ega big ega need muud väikesed ei taha sellist laenu välja anda, isegi mitte linna. See inimene on varsti makseraskustes ja tema kinnisvara pole eriti likviidne.

Võtsin sellel aastal laenu. Pole muid kohustusi. Soovisin võtta 1/3 vähem laenu kui kodulehel välja toodud maksimummäär ning ka siis soovitas pank võtta veel vähem. Laenunõustaja öeldud maksimum oli 50000 väiksem kui panga avalikus kalkulaatoris. Ja soovitati võtta sellest veel vähem.

[Külaline]

Lehma lelle onupoeg võib jah igasuguseid asju teha. Ei tea sa tema pere rahaasju ega palju tema ja ta naine teenivad ja mida nad tagatiseks panid. Ega sedagi kas ta päriselt olemas on.
2000 palgaga 150 laenu võtta tähendab et tagasimakse on rohkem kui pool sissetulekut. Isegi mitte coop ega big ega need muud väikesed ei taha sellist laenu välja anda, isegi mitte linna. See inimene on varsti makseraskustes ja tema kinnisvara pole eriti likviidne.

Võtsin sellel aastal laenu. Pole muid kohustusi. Soovisin võtta 1/3 vähem laenu kui kodulehel välja toodud maksimummäär ning ka siis soovitas pank võtta veel vähem. Laenunõustaja öeldud maksimum oli 50000 väiksem kui panga avalikus kalkulaatoris. Ja soovitati võtta sellest veel vähem.

Tegemist on mu parima sõbranna lapsega. Väga hästi tean, ta üüris minult enne korterit. Naine on lapsepuhkusel, saab miinimumi. Mees võttis üksi, mingit tagatist polnud. 800 eurot kuus on kuumakse. Kui sina väidad, et nad ei ela ülejääva 1800 euroga ära, siis on viga sinu majandamisoskuses.

[Külaline]

Mu oma laps ostis eelmisel aastal 320K maksva kinnisvara, Tallinnast 5km väljas. 160K pani sisse, 160K võttis laenu, neto 2300, kuumakse ca 1K, üksinda, lisatagatiseta, kahe lapse vanemana.
Ma tõesti ei tea, millest sina räägid.

[Külaline]

Naistevihkaja on oma ajud täitsa ära joonud. Pole ime, et laenu ei anta.

[Külaline]

Ju need inimesed siis ei taha või kulub raha mujale. Sõbranna poeg, 27, ostis eelmisel kuul Tallinnast 60km välja maja. 20K maksis sisse ja 150K võttis laenu. Palk 2000 neto. Väike laps on tal ka. Ainult üks pank soovis lisaks remondifondi raha näha, kuna maja on remontivajav, teised mitte. Valis parima intressi ja võttis.
[/quote]

150 000 remonti vajava maja jaoks laenu? Ainult 20 000 sisse? mis ta andis oma ema sõbranna ehk sinu panti või isegi sms härrad ei anna sellistel tingimustel.
Sa siin igas teemas kõvatad kus juttu rahast. Mu meelest oled sa ajukahjustusega ja peaksid kinnises asutuses viibima. sul pole mingit korterit ja mingit sõbrannat. su sõbranna oli ennem perekool nüüd siis see siin. kasuta laenu kalkulaatorit ja näed mis summa tuleb
[/quote]
tegemist ju noore perega, neile antakse (vist Kredexi käendusel) 10% sissemaksuga laenu küll, samuti saab 10%ga noor ülikoolilõpetaja.
swedi kalkulaator annab 2000 netopalgaga ja 1 lapsega üksi taotledes max summaks 149218 eurot

[Külaline]

Kuhugi Kapa-Kohilasse ehk jah. 18-30 aastane üksik tartlane ja tallinnlane, normaalses asukohas ja mitte koerakuut, läheb raskeks

sõltub noorest, nii minu laps kui suur osa ta sõpruskonnast ostsid endale esimese aasta jooksul peale baka lõppu tartusse korterid. paar neist ka päris uusarendusse, enamus siiski vanematesse kortermajadesse veerikul, ülejõel, ropkas. sissemaksuraha kogusid ise ülikooli kõrval töötades + esimesed pärispalgad, mis üle eesti keskmise. seda küll, et õppisid nn tehnilisi alasid ja elasid ülikooli ajal kodus. noor saab ju 10% sissemaksuga, seega vaja 10000, sest 100000 eest saab tartus juba täitsa ok elamispinna kätte

Väga reaalusest kaugenenud maailm.
millised noored kohe peale baka lõppu saavad täiskohaga piisavalt tasuva töö ja aastaga 10k koguda suudavad. 90 000 laenu saamiseks peab olema palk 1700+ netos. Kui pole tegemist noore arstiga, siis see pole palk mida esimesel töökohal 20aastane teenib. Ja arstki hakkab sellest rohkem teenima alles siis kui jõuab residentuuri või saab hakata tööle üldarstina - mitte baka tasemel vaid alles viimastel aastatel. Esimestel õpinguaastatel töötavad arstid osakoormusega sanitaridena.
eesti keskmine palk on 1500 kätte. eesti mediaanpalk on 1200-1300 kätte. Ja neid numbreid teenivad juba aastaid tööl käinud inimesed, mitte 20aastased.
olen see ükssarvik kes 3000+ teenib ja ka mina alustasin osakoormusega kordades madalama palgaga. Sellest piisas kahasse üüri tasumiseks ja toiduks, hambaraviks ja uuteks riieteks lootsin sünnipäevaks rahalisi kingitusi. Ausõna, kui inimene ei ole alustanud minuga sarnaselt, on ta esimene töö olnud isa firmas vms.

10000 kogumiseks ülikooli kõrvalt on aega 3 aastat, mitte aasta - aastas 3333 koguda ehk kuus 278 kõrvale panna pole väga suur summa, sealt kõrvalt jääb ka miinimumpalka teenides kinorahaks piisavalt. kui oled ülikooli kõrvalt tööl käinud, eriti mingigi koormusega erialasel tööl, siis pole tehnilistel erialadel mingit probleemi normaalse töökoha leidmisel. 2000+ teenivad oma esimesel töökohal nii noored insenerid kui ka kõikvõimalikud IT lõpetajad vabalt välja. samuti riigiasutuste spetsialisti taseme palk on 2000 ringis, ka sinna läheb palju noori peale ülikooli lõppu. peale 4 kuud töötamist annavad pangad laenu. praegu juba väga paljud gümnasistid käivad kooli kõrvalt tööl ja seda seepärast, et tahavad, mitte sest peavad.
mediaanpalga tõmbavad alla igasugused lihttööd - klienditeenindajad, tootmistöölised jms, keda on tohutult palju, neil pole haridust ja kes teevad lihttööd madala palga eest.
muide, ülikooli ajal oma kuni 21aastase lapse kulude katmine on vanema seadusest tulenev kohustus seega vanem peabki katma elamiskulud ka siis, kui laps elab teises linnas