Aasta parim, Aasta ema, Aasta isa

[Külaline]

Müüsin aastaid tagasi maal talu ja naabrid uurisid palju maksab. Ütlesin ja vastati: ooo, mis siis meie talu veel maksta võib! Nüüdseks see uhke maja laguneb, katus jookseb juba läbi, sest memm pärandas 3-le, pojale + poja 2 lapsele. Poeg ei ole nõus müüma, sest elatub sealse maa harimisest ja on sinna omast rahast kõrvalhooneid ehitanud. Keegi teistele välja maksta ei jõua, lahendus puudub.

[Külaline]

Omavahel leppisime kokku, kes vastu võtab ja kes mida tahab.

Ja kui kokkuleppele ei oleks jõudnud?

Ei oska öelda. Eks siis oleks ikka sõjaks läinud

[Külaline]

Müüsin aastaid tagasi maal talu ja naabrid uurisid palju maksab. Ütlesin ja vastati: ooo, mis siis meie talu veel maksta võib! Nüüdseks see uhke maja laguneb, katus jookseb juba läbi, sest memm pärandas 3-le, pojale + poja 2 lapsele. Poeg ei ole nõus müüma, sest elatub sealse maa harimisest ja on sinna omast rahast kõrvalhooneid ehitanud. Keegi teistele välja maksta ei jõua, lahendus puudub.

Kui pole nõus, saab sundida. Nii ikka ei ole, et ei müü ja kõik, teised raha ei saa.

[Külaline]

3 kaasomanikuga talu vist väga ostma ahvatlev ei ole.

[Külaline]

Kõik vanainimesed pole muidugi nii hädised, aga hetkel räägime nendest kes on. Need ei jõuagi notari juurde vaid surevad enne kodus maha.

Ei räägitud ju hädistest, vaid maal elavatest üksikutest.

Üksik maal elav vanainimene ei oskakski ise kuhugi helistada, et notari aega kinni panna. Ühtlasi on nad enamasti väga umbusklikud kõigi ametimeeste ja rahaliste tehingute suhtes.

[Külaline]

Nii ikka ei ole, et ei müü ja kõik, teised raha ei saa.

On ikka küll. Oma osa müüma ei saa keegi sundida. Teised võivad oma osad müüa küll jah.

[Külaline]

Kõik vanainimesed pole muidugi nii hädised, aga hetkel räägime nendest kes on. Need ei jõuagi notari juurde vaid surevad enne kodus maha.

Ei räägitud ju hädistest, vaid maal elavatest üksikutest.

Üksik maal elav vanainimene ei oskakski ise kuhugi helistada, et notari aega kinni panna. Ühtlasi on nad enamasti väga umbusklikud kõigi ametimeeste ja rahaliste tehingute suhtes.

Ja mis see maal üksik elav vanainimene peaks kehvem olema?
See, et elab maal või et elab üksi?
Normaalse toimiva mõtlemisega oskab sealt maalt ka linna tulla ja notari üles leida. Kas siis ise bussiga või tuttavate/sugulaste abiga.
Ega maal elav üksik vanainimene rumal pole, et sellist asja ei oskaks.

[Külaline]

Nii ikka ei ole, et ei müü ja kõik, teised raha ei saa.

On ikka küll. Oma osa müüma ei saa keegi sundida. Teised võivad oma osad müüa küll jah.

Siis peab ta teiste osad kinni maksma. Kui ei maksa, saab taotleda kaasomandi lõpetamist ja asi läheb müüki.

[Külaline]

Nii ikka ei ole, et ei müü ja kõik, teised raha ei saa.

On ikka küll. Oma osa müüma ei saa keegi sundida. Teised võivad oma osad müüa küll jah.

Siis peab ta teiste osad kinni maksma. Kui ei maksa, saab taotleda kaasomandi lõpetamist ja asi läheb müüki.

Eelisostuõigus on kaasomanikel. Oma osa saab müüa küll. Aga mitte keegi ei taha osta 1/3 mingist kinnisvarast. Oma osa müüma ei saa keegi sundida, kui on kaasomand.

[Külaline]

Kuidas te talu reaalosadeks jagamist ette kujutate?
https://www.randlegal.ee/asjaoigus/kaas ... opetamine/

[Külaline]

Kõik vanainimesed pole muidugi nii hädised, aga hetkel räägime nendest kes on. Need ei jõuagi notari juurde vaid surevad enne kodus maha.

Ei räägitud ju hädistest, vaid maal elavatest üksikutest.

Üksik maal elav vanainimene ei oskakski ise kuhugi helistada, et notari aega kinni panna. Ühtlasi on nad enamasti väga umbusklikud kõigi ametimeeste ja rahaliste tehingute suhtes.

Ja mis see maal üksik elav vanainimene peaks kehvem olema?
See, et elab maal või et elab üksi?
Normaalse toimiva mõtlemisega oskab sealt maalt ka linna tulla ja notari üles leida. Kas siis ise bussiga või tuttavate/sugulaste abiga.
Ega maal elav üksik vanainimene rumal pole, et sellist asja ei oskaks.

Sellele ma tähelepanu juhtisingi, et maal üksi elav vanainimene ei tähenda automaatselt mingit pooldementset veidrikku, kes millegagi hakkama ei saa ja kõike kardab.

[Külaline]

Eks on igasuguseid ja aeg möödub märkamatult kuni on juba hilja.

[Külaline]

On ikka küll. Oma osa müüma ei saa keegi sundida. Teised võivad oma osad müüa küll jah.

Siis peab ta teiste osad kinni maksma. Kui ei maksa, saab taotleda kaasomandi lõpetamist ja asi läheb müüki.

Eelisostuõigus on kaasomanikel. Oma osa saab müüa küll. Aga mitte keegi ei taha osta 1/3 mingist kinnisvarast. Oma osa müüma ei saa keegi sundida, kui on kaasomand.

Katsu nüüd aru saada, et kaasomandit ei pea taluma ning igal kaasomanikul on õigus nõuda kaasomandi lõpetamist. See õigus sei sõltu omanike nõusolekust. Kui tõrkuv omanik teistele teiste osasid välja ei maksa, müüakse kinnistu avalikul enampakkumisel ja raha jagatakse omanike osade järgi. See toimub ka vastu ühe omaniku tahtmist.

[Külaline]

Et kui mina oma osa majast müüa ei taha, siis müüakse maja vägisi koos minuga ära või? Saan pisikese nutsu ja lähen kuuse alla?

[Külaline]

Et kui mina oma osa majast müüa ei taha, siis müüakse maja vägisi koos minuga ära või? Saan pisikese nutsu ja lähen kuuse alla?

Maja pole võimalik reaalosadeks jagada. Sul on võimalus osta ära teiste osad. Kui kokkuleppele ei saa, määrab kohus, millise summa pead teistele maksma. Kui sa seda teha ei suuda, otsustab kohus, et kinnistu müüakse enampakkumisel.

Ma ei saa aru, kas sa tõesti oled ennast sellise supi sisse ajanud ja kaasomandi ostnud, kust sulle ei kuulu mitte midagi peale mõttelise osa? Saad sellise nutsu, millega ära müüakse ja sinu osalus väärt on. Selle eest ostad päris enda elamispinna.

[Külaline]

Ma ei saa aru, kas sa tõesti oled ennast sellise supi sisse ajanud ja kaasomandi ostnud, kust sulle ei kuulu mitte midagi peale mõttelise osa? Saad sellise nutsu, millega ära müüakse ja sinu osalus väärt on. Selle eest ostad päris enda elamispinna.

Mulle aastaid tagasi üks maakler üritas jah 22 kaasomanikuga korterit müüa.
Ära pööra teemasid isiklikuks.

[Külaline]

Ma ei saa aru, kas sa tõesti oled ennast sellise supi sisse ajanud ja kaasomandi ostnud, kust sulle ei kuulu mitte midagi peale mõttelise osa? Saad sellise nutsu, millega ära müüakse ja sinu osalus väärt on. Selle eest ostad päris enda elamispinna.

Mulle aastaid tagasi üks maakler üritas jah 22 kaasomanikuga korterit müüa.
Ära pööra teemasid isiklikuks.

Millest selline rumal küsimus, kui tead täpselt, kuidas asjad käivad.

[Külaline]

Millest selline rumal küsimus, kui tead täpselt, kuidas asjad käivad.

Sain siis ainult aru, et kaasomandist tuleb kaugele hoiduda. Täpselt ei uurinud. Mis sind häirib, et siin küsin? Kardad nagu Mart Laar, et internet täis saab või?

[Külaline]

3 kaasomanikuga talu vist väga ostma ahvatlev ei ole.

Mis ostjal vahet on, kas müügiraha sai üks või kolm omanikku.

[Külaline]

juba jälle
https://ekspress.delfi.ee/artikkel/1204 ... aaltootaja
Kuidas just vargad, jõhkardid, pätid, kaabakad nendeks parmateks suudetakse leida

normaalsed inimesed ei soovi sellist "tunnustust"